Wie wird der Rückstand eines Mieters berechnet?

Fällig für die begonnenen Monate ab Vertragsbeginn minus Bezahltes; eine Überzahlung wird mit Minuszeichen angezeigt.

Wann gilt ein Vertrag als „Läuft bald aus“?

Wenn bis zum Ende nicht mehr als die eingestellte Zahl von Tagen bleibt, standardmäßig 60.

Wie wird festgestellt, dass ein Objekt vermietet ist?

Wenn für heute ein laufender Vertrag zu diesem Objekt besteht.

Kann ich die Kaution erfassen?

Ja, der Kautionsbetrag wird im Vertrag eingetragen und in der Tabelle gespeichert.

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Vermietungsverwaltung in Excel – Objekte, Mieter, Zahlungen

Objekte, Mieter, Mietverträge, Zahlungen: fällige und bezahlte Beträge, Rückstände, Vertragsenden, Auslastung und Einnahmen pro Monat.

590 ₽

≈ 7 USD

Leere Vorlage + ausgefülltes Beispiel · Excel 2007+, LibreOffice, Google Tabellen

Die Zahlung wird sicher über YooKassa in russischen Rubel abgewickelt. Wird Ihre Karte abgelehnt, schreiben Sie uns an info@хижняков.рф — wir finden einen anderen Zahlungsweg.

Wofür

Sie vermieten Wohnungen, Büros oder Garagen? Die Tabelle zeigt je Vertrag, wie viel bis heute fällig ist, wie viel bezahlt wurde und wie hoch der Rückstand ist, welche Objekte frei sind und bei welchen Verträgen das Ende naht.

Was enthalten ist

„Objekte“: bis zu 100 Objekte, Status „Vermietet“ oder „Frei“, Mieter und Miete.
„Mieter“: Kontaktdaten.
„Mietverträge“: bis zu 300 Verträge mit Daten, Miete, Zahltag, Kaution, fällig, bezahlt, Rückstand und Status.
„Zahlungen“: Journal der Zahlungseingänge nach Vertragsnummer.
„Übersicht“: Auslastung, Einnahmen pro Monat, Rückstände, Vertragsenden und Diagramm.

Für wen geeignet

Für Eigentümer und Verwalter von Immobilien, Vermieter von Wohnungen, Büros, Garagen und Lagern, kleine Hausverwaltungen.

Download

Die Vorlage enthält eine leere Tabelle und ein ausgefülltes Beispiel mit fiktiven Daten: Daran sehen Sie, wie Formeln und Prüfungen funktionieren. Es ist eine Excel-Tabelle mit gewöhnlichen Formeln, keine Buchhaltungssoftware. Alle Korrekturen und neuen Versionen des Projekts erhalten Sie kostenlos.

Kompatibilität

Excel 2007 und neuer, LibreOffice. Ohne Makros. Die Datei ist auf Deutsch. Sätze, Schwellenwerte und gesetzliche Werte stehen in den Parametern: Gleichen Sie sie vor der Arbeit mit den geltenden Vorschriften ab. Die Berechnung ist ein Richtwert.

Fragen und Antworten

Wie wird der Rückstand eines Mieters berechnet?: Fällig für die begonnenen Monate ab Vertragsbeginn minus Bezahltes; eine Überzahlung wird mit Minuszeichen angezeigt.
Wann gilt ein Vertrag als „Läuft bald aus“?: Wenn bis zum Ende nicht mehr als die eingestellte Zahl von Tagen bleibt, standardmäßig 60.
Wie wird festgestellt, dass ein Objekt vermietet ist?: Wenn für heute ein laufender Vertrag zu diesem Objekt besteht.
Kann ich die Kaution erfassen?: Ja, der Kautionsbetrag wird im Vertrag eingetragen und in der Tabelle gespeichert.