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Calculateur de prêt dans Excel — modèle gratuit

Échéancier d'un prêt ou d'un crédit immobilier, annuités constantes ou amortissement constant, remboursements anticipés, surcoût et taux effectif.

Calculateur de prêt dans Excel — modèle gratuit
Gratuit
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Modèle vierge + exemple rempli · Excel 2007+, LibreOffice, Google Sheets

À quoi ça sert

Le calculateur montre ce que vous payez réellement à la banque : mensualité, surcoût, durée et économie liée aux remboursements anticipés. Vous pouvez choisir ce qu'il faut réduire après un remboursement anticipé — la durée ou la mensualité.

Contenu du fichier

  • « Calcul » : montant, taux, durée, type de remboursement, résultats, tableau et graphique par année.
  • « Anticipés » : jusqu'à 60 remboursements anticipés.
  • « Échéancier » : échéancier complet jusqu'à 360 mois avec intérêts, capital remboursé et capital restant.

À qui s'adresse-t-il

Aux emprunteurs, aux propriétaires avec un crédit immobilier, aux entrepreneurs et à tous ceux qui comparent des offres de banque et envisagent un remboursement anticipé.

Compatibilité

Excel 2007 et versions ultérieures, LibreOffice. Sans macros. Le calcul est indicatif. Le fichier est en français.

📘 Calculateur de prêt dans Excel : mensualité, coût total et remboursement anticipé

Questions et réponses

Quelle différence entre annuités constantes et amortissement constant ?
Avec des annuités, la mensualité est identique chaque mois ; avec un amortissement constant, elle diminue : le capital est divisé en parts égales et les intérêts sont calculés sur le solde.
Comment fonctionnent les remboursements anticipés ?
Saisissez la date et le montant dans la feuille « Anticipés », puis choisissez dans « Calcul » ce qu'il faut réduire — la durée ou la mensualité.
Le calcul sera-t-il identique à celui de la banque ?
Les résultats sont proches, mais la banque peut calculer les intérêts au jour près et ajouter des frais ; référez-vous à l'échéancier de la banque.
Quelle est la durée maximale ?
360 mois.