KHIZHNYAKOVPanduan

← Semua template

Kalkulator Investasi: NPV, IRR, dan Masa Balik Modal — Template Excel

Hitung kelayakan proyek selama 10 tahun: arus kas, NPV, IRR, indeks profitabilitas, masa balik modal sederhana dan terdiskonto, skenario, dan grafik.

Kalkulator Investasi: NPV, IRR, dan Masa Balik Modal — Template Excel
Gratis
Unduh gratis
Template kosong + contoh terisi · Excel 2007+, LibreOffice, Google Sheets

Untuk apa

Sebelum menanamkan uang untuk membuka gerai, membeli peralatan, atau meluncurkan proyek, ada baiknya memeriksa apakah proyek itu akan balik modal dan kapan. Kalkulator ini menerima investasi awal, tingkat diskonto, dan pajak, serta per tahun — pendapatan, biaya, dan investasi tambahan. Dari situ kalkulator menyusun arus kas, menghitung NPV, IRR, indeks profitabilitas, masa balik modal, dan membandingkan skenario pesimis, dasar, dan optimis.

Isi file

  • «Data»: proyek, tingkat diskonto, pajak laba, investasi awal, serta pendapatan, biaya, dan investasi tambahan untuk 10 tahun.
  • «Perhitungan»: arus kas per tahun, diskonto, arus kumulatif dan kumulatif terdiskonto, NPV, IRR, PI, masa balik modal, kesimpulan dalam kata-kata, dan grafik.
  • «Skenario»: tiga skenario dengan koefisien untuk pendapatan dan biaya, NPV, IRR, dan balik modal masing-masing, grafik.
  • «Petunjuk»: cara menggunakan dan cara indikator dihitung.

Cocok untuk

Pengusaha yang menghitung balik modal proyek baru, mahasiswa dan analis, manajer keuangan usaha kecil, serta siapa saja yang membandingkan investasi pada peralatan, waralaba, atau properti.

Kompatibilitas

Excel 2007 dan yang lebih baru, LibreOffice. Tanpa makro. File ini berbahasa Indonesia. Paket berisi tabel kosong dan contoh terisi dengan data fiktif, sehingga Anda bisa melihat cara kerja rumus dan pengecekan. Ini adalah tabel Excel dengan rumus biasa, bukan program akuntansi. Perhitungan bersifat perkiraan.

📘 Cara Menghitung NPV, IRR, dan Payback Period di Excel

Tanya jawab

Apa itu NPV dan bagaimana membacanya?
NPV adalah jumlah arus kas masa depan yang dinilai dengan uang hari ini, dikurangi investasi. Jika NPV lebih dari nol, proyek menghasilkan lebih dari imbal hasil yang Anda syaratkan. Jika kurang — lebih sedikit.
Tingkat diskonto berapa yang dipakai?
Imbal hasil yang Anda harapkan dari investasi: misalnya bunga deposito ditambah premi risiko. Untuk usaha kecil sering dipakai 15–25%.
Apa beda masa balik modal sederhana dan terdiskonto?
Yang sederhana tidak memperhitungkan bahwa nilai uang turun seiring waktu, yang terdiskonto memperhitungkannya. Karena itu masa terdiskonto selalu lebih panjang.
Apakah perhitungan memasukkan inflasi dan penyusutan?
Tidak, modelnya disederhanakan. Inflasi bisa dimasukkan ke pertumbuhan pendapatan dan biaya per tahun, pajak ditentukan dengan tarif. Ini alat penilaian awal, bukan rencana bisnis.
Apakah perlu makro?
Tidak. File berjalan di Excel 2007 dan yang lebih baru serta di LibreOffice, semua perhitungan memakai rumus biasa.