KHIZHNYAKOV
Para qué sirve
Antes de destinar dinero extra a la hipoteca conviene ver qué consigue: cuánto se acorta el plazo, cuántos intereses se ahorran y cómo cambia la cuota. En la hoja usted registra los pagos anticipados (fechas, importes y modo) y ella recalcula el saldo mes a mes y compara los dos escenarios.
Qué incluye
- «Parámetros»: monto, tasa, plazo de hasta 360 meses, fechas de desembolso y del primer pago, cuota y totales a la fecha actual.
- «Pagos anticipados»: hasta 60 pagos con fecha, importe y modo «Reducir plazo» o «Reducir cuota», con la indicación de en qué cuota se consideró; se pueden registrar pagos planificados.
- «Cronograma»: pago por pago, con intereses, capital, pago anticipado y saldo; los pagos anticipados se resaltan en color y los pagos ya realizados, en gris.
- «Cronograma sin anticipos»: el mismo préstamo sin pagos anticipados.
- «Comparación»: plazo, cuota, sobrecosto, ahorro de intereses y saldo por año, con un gráfico del saldo en dos líneas.
Para quién es
Personas con una hipoteca u otro préstamo de cuota fija que planean pagos anticipados y quieren comparar las opciones «acortar el plazo» y «reducir la cuota».
Compatibilidad
Excel 2007 y posteriores, LibreOffice. Sin macros. El archivo está en español. Las tasas y los umbrales se definen en los parámetros. Los cálculos son orientativos.