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Calcolatore di investimento: VAN, TIR e periodo di rientro — modello Excel

Analisi di convenienza di un progetto su 10 anni: flussi di cassa, VAN, TIR, indice di redditività, rientro semplice e attualizzato, scenari e grafico.

Calcolatore di investimento: VAN, TIR e periodo di rientro — modello Excel
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Modello vuoto + esempio compilato · Excel 2007+, LibreOffice, Google Sheets

A cosa serve

Prima di investire denaro nell'apertura di un punto vendita, nell'acquisto di attrezzature o nel lancio di un progetto, conviene verificare se e quando rientrerà. Il calcolatore accetta investimento iniziale, tasso di sconto e imposte e, per anno, fatturato, costi e investimenti aggiuntivi. Su questa base costruisce i flussi di cassa, calcola VAN, TIR, indice di redditività, periodi di rientro e confronta gli scenari pessimistico, base e ottimistico.

Cosa contiene

  • «Dati»: progetto, tasso di sconto, imposta sugli utili, investimento iniziale e, per 10 anni, fatturato, costi, investimenti aggiuntivi.
  • «Calcolo»: flussi di cassa per anno, attualizzazione, flusso cumulato e cumulato attualizzato, VAN, TIR, PI, periodi di rientro, conclusione a parole e grafico.
  • «Scenari»: tre varianti con coefficienti per fatturato e costi, VAN, TIR e rientro di ciascuna, grafico.
  • «Istruzioni»: come lavorare e come si calcolano gli indicatori.

A chi è adatto

Imprenditori che valutano il rientro di un nuovo progetto, studenti e analisti, responsabili finanziari di piccole imprese e chiunque confronti investimenti in attrezzature, franchising o immobili.

Compatibilità

Excel 2007 e successivi, LibreOffice. Senza macro. Tasso e aliquota sono parametri modificabili. Il calcolo è indicativo.

Il file è in italiano.

📘 Calcolo VAN e TIR in Excel: come valutare se un investimento conviene

Domande e risposte

Cos'è il VAN e come si legge?
Il VAN è la somma dei flussi di cassa futuri riportati al valore di oggi, al netto dell'investimento. Se il VAN è maggiore di zero, il progetto rende più del rendimento che richiedi. Se è minore, rende meno.
Quale tasso di sconto usare?
Il rendimento che pretendi dall'investimento: ad esempio il tasso di un deposito più un premio per il rischio. Per le piccole imprese si usa spesso il 15–25%.
Che differenza c'è tra rientro semplice e attualizzato?
Il semplice non considera che il denaro perde valore nel tempo, quello attualizzato sì. Per questo il periodo attualizzato è sempre più lungo.
Il calcolo considera inflazione e ammortamenti?
No, il modello è semplificato. L'inflazione si può includere nella crescita di fatturato e costi per anno, l'imposta si imposta con un'aliquota. È uno strumento di valutazione preliminare, non un business plan.
Servono le macro?
No. Il file funziona in Excel 2007 e successivi e in LibreOffice, tutti i calcoli usano formule standard.